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Wohntraum in Heiligkreuz

«Überbauung Konkordia» Heiligkreuz - ein Zuhause zum Ankommen und Geniessen

An der Staatsstrasse 60, an sonniger und bevorzugter Lage, erwartet Sie ein grosszügiges, modernes und sorgfältig geplantes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Die Überbauung Konkordia richtet sich an Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Ästhetik und ein harmonisches Umfeld legen. Hier verbindet sich zeitgemässes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre.

Die klare Architektur und die wohlproportionierten Räume schaffen ein Wohngefühl, das einladend und offen wirkt - perfekt für Familien oder Menschen, die sich Raum für ihre Ideen wünschen.

Innenräume, die begeistern - und Raum für Ihre persönlichen Wünsche lassen

Untergeschoss:

• Grosser Wirtschaftsraum mit integrierter Haustechnik, ca. 20.5 m²
• Grosszügiger Keller mit 21.5 m²
• Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Untergeschoss
• Weiterer Stauraum durch den breiten Korridor

Erdgeschoss

• Komfortabler Zugang vom UG ins EG
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit ca. 29.4 m² - der perfekte Ort für gemütliches Beisammensein
• Moderne Küche mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
• Separate Spensa (2.5 m²)
• Gäste-WC
• Garderobe mit praktischen Einbauschränken
• Überdachte Sonnenterrasse mit 16.5 m² - Ihr Platz für erholsame Stunden
• Schopf mit 3 m² für Grill, Gartenmöbel oder Hobbymaterial

Obergeschoss

• Zwei grosse, helle Schlafzimmer à 19 m²
• Modernes Badezimmer mit Dusche/WC
• Freundlicher, lichterfüllter Korridor (15 m²)

Dachgeschoss

• zwei weitere geräumige Schlafzimmer (15.8 m² und 19 m²) mit Dachschrägen
• Grosszügiges Badezimmer mit Bad/WC und Dachfenster
• Heller Korridor mit 11.4 m² und zusätzlichem Dachfenster

Gartenbereich:

• Ihr privates Wohlfühlrefugium
• Parzelle 5029 mit 168.2 m² sowie Parzelle 2275 im Sondernutzungsrecht mit 144.8 m²

Tiefgarage

• Zwei zugewiesene Tiefgaragenplätze (Nr. 1 und 2) im Sondernutzungsrecht - sind im Kaufpreis inkludiert

Eckdaten:

• Parzelle 5029: Staatsstrasse 60, Heiligkreuz / Doppeleinfamilienhaus mit 168.2 m²
• Parzelle 2275: Sondernutzungsrecht: Gartenbereich mit 144.8 m², Terrassenkonstruktion/-überdachung, angrenzender Schopf, Tiefgarage Parkplätze Nr. 1 und 2 (Anteil 2/15)
• Photovoltaikanlage: ZEV-Zusammenschluss
• Heizung: Grundwasser-Wärmepumpe
• E-Mobility: Vorinstallierte Leerrohre für E-Ladestationen an sämtlichen TG-Plätzen

Ökologie und Nachhaltigkeit

Ökologische Verantwortung und nachhaltige Bauweise stehen in der Überbauung Konkordia im Mittelpunkt. Eine zentrale Grundwasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme. Auf dem Dach entsteht eine eigene Photovoltaikanlage, deren Strom die Bewohner dank Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) direkt nutzen können. Damit profitieren Sie langfristig von tiefen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil. Auch für die Zukunft ist vorgesorgt: Alle Tiefgaragenplätze verfügen über Leerrohre zur einfachen Installation von E-Auto-Ladestationen.

Konkordia Heiligkreuz - Wo Wohnen zum Wohlfühlen wird

An der Staatsstrasse in Heiligkreuz entsteht ein Wohnprojekt, das durch seine stilvolle Architektur und die liebevolle Planung sofort überzeugt: ein elegantes Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen sowie vier exklusive Doppeleinfamilienhäuser. Ergänzt wird die Überbauung durch eine grosszügige Tiefgarage mit 14 Einstellplätzen - von hier gelangen Sie direkt und bequem sowohl ins Mehrfamilienhaus als auch in jedes Einfamilienhaus. Zusätzliche Aussenparkplätze sorgen für noch mehr Flexibilität.

Die Anbindung an den ÖV, der Einkauf im Spar, alles in Reichweite und ein Umfeld, das gerade für Familien ideal ist. Kindergarten und Primarschule sind in nur fünf Gehminuten erreichbar -ohne eine einzige Strasse überqueren zu müssen.