Details

Idyllische Dorfrandlage mit hoher Lebensqualität

Eichenstrasse 3, Flums - hier verschmilzt Ruhe, Natur und Lebensqualität zu einem Zuhause, das jeden Tag besonders macht.

In einem sonnigen, gepflegten Quartier gelegen, umgeben von Einfamilienhäusern, erleben Sie Privatsphäre und Harmonie in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Kinder spielen sicher, während Sie die Stille und das Grün genießen.

Direkt vor der Haustür laden Wiesen, Wälder und Spazierwege zu Bewegung und Erholung ein. Der nahe Fussballplatz ergänzt das Freizeitangebot für aktive Familien, und die Natur ist Ihr täglicher Begleiter.

Trotz der ruhigen Lage sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr bequem erreichbar. Der Autobahnanschluss Flums (A3) garantiert schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Eichenstrasse 3 ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, zum Durchatmen und zum Zuhause-Sein. Hell, harmonisch und naturnah - ein Zuhause für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Ein Zuhause mit Platz, Ruhe und viel Sonne

Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Raum für das tägliche Leben und individuelle Bedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung, die gepflegte Gartenanlage und die aussergewöhnlich vielen Parkmöglichkeiten machen diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Platz schätzen.

Das Wohnhaus ist mit einem Garagentrakt verbunden. Insgesamt stehen drei Garagen sowie vier Aussenparkplätze zur Verfügung - ideal auch für grössere Fahrzeuge oder Hobbys. Über einen praktischen Durchgang gelangt man direkt vom Garagenbereich in den Garten.

Ein besonderer Rückzugsort ist die sonnige Terrasse über dem Garagentrakt. In privater Atmosphäre lassen sich hier entspannte Stunden mit schöner Aussicht und viel Sonne geniessen.

Im Innern erwarten Sie helle Räume, eine grosszügige Wohnfläche sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familienleben, Homeoffice oder Gästezimmer - hier findet alles seinen Platz und lässt Raum für persönliche Gestaltungsideen.

Innenräume die begeistern und Raum für Ihre persönlichen Wünsche lassen:

Erdgeschoss:

• einladene Eingangshalle / Garderobe - ein freundlicher Empfang für Familie und Gäste
• helles Gäste-/Jugendzimmer (16 m²) mit "en-suite" Bad (DU/WC)
• geräumiger Wasch-/Trocknungsraum
• Schutzraum / Abstellraum - Platz für Vorräte und Ordnung
• Heizungs- und Technikraum - direkt erreichbar
• Treppenhaus ins Obergeschoss
• Plattenbeläge im Eingangsbereich, Korridor und Treppenhaus
• Tankraum mit Öltank (6'000 Liter)
• direkter Zugang zur Einzelgarage - praktisch und sicher
• Einzelgarage

Obergeschoss:

• zwei helle, grosszügige Kinderzimmer
• Elternschlafzimmer mit 15.2 m² 
• separates, helles Badezimmer
• grosses, helles Esszimmer mit ca. 12 m² - Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten
• separate, grosse Küche mit Platz für eine kleine Essecke
• lichtdurchflutetes, freundliches Wohnzimmer mit ca. 26 m²
• direkter Zugang vom Wohnzimmer zur sonnigen Terrasse und dem Balkon
• schöner Parkettboden im Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmern und Korridor sorgt für warme Atmosphäre

Anbau Garagen

• grosse Einzelgarage mit 23 m²
• Einzelgarage für ein Wohnmobil 23 m² - perfekt für Hobby oder Fahrzeuge mit Platzbedarf

Gartenanlage und Vorplatz

• vier zusätzliche Aussenparkplätze auf dem Vorplatz
• praktischer Durchgang vom Vorplatz zur Gartenanlage
• sonniger Sitzplatz - ideal zum Entspannen und Geniessen
• weitläufige Gartenanlage mit viel Platz zum Verweilen, Spielen und kreative Ideen

Fazit
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Raum, Ruhe und Möglichkeiten. Es richtet sich an Menschen, die Platz schätzen, eine familienfreundliche Umgebung suchen und sich ein Zuhause wünschen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln können.

Investitionen

1992

• Terrasse und Sitzplatz
• Anbau Doppelgaragentrakt

2007

• Ölheizung ersetzt

2010

• Parkettboden in allen Zimmer im OG
• neue Türen inkl. Rahmen
• neue Fenstersims
• Malerarbeiten in allen Zimmern

Quelle: Eigentümerangaben