Details

Ihr Zuhause zwischen Natur und Lebensqulität

Der Lindenweg 6 in Plons überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage. Eingebettet in das idyllische Seeztal verbindet diese Lage hohe Wohnqualität, Privatsphäre und Nähe zur Natur mit einer sehr guten Erreichbarkeit.

Das Einfamilienhaus liegt in einer Seitenstrasse eines familienfreundlichen Wohnquartiers. Von der Liegenschaft aus geniesst man eine schöne Aussicht auf den Gonzen sowie die Churfirsten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf befinden sich in Mels, Heiligkreuz und Sargans und sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Primar- und Oberstufe liegen ebenfalls in kurzer Distanz, weiterführende Schulen wie die Kantonsschule Sargans sind schnell erreichbar.

Diese Lage vereint Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit - ideal für Familien, Paare und alle, die ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen.

Willkommen Zuhause - Raum zum Leben und Wohlfühlen

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Das Einfamilienhaus kann sofort bewohnt oder nach den Wünschen des neuen Eigentümers renoviert werden.

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Funktionalität und Lebensqualität in perfekter Harmonie. 

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die als ruhiger Rückzugsort dient - ideal, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen, den Garten zu geniessen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Dank der attraktiven Lage, der praktischen Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und Naturverbundenheit legen.

Highlights auf einen Blick

• heimeliges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
• Wohnfläche: 108 m²
• Grundstücksfläche: 529 m²
• lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kachelofen
• neuwertige Metallfensterläden
• familienfreundliches Quartier
• gemütlicher Sitzplatz und pflegeleichter Garten
• Viel Stauraum im Keller und Schutzraum 
• praktischer Schopf für Werkstatt oder Hobbyraum
• Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze

Raumaufteilung - praktisch und durchdacht

Erdgeschoss - funktional, flexibel und zukunftsorientiert
Das Erdgeschoss ist klar strukturiert und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Die Einzelgarage bietet Platz für ein Fahrzeug und ermöglicht den direkten Zugang zum Heizraum. Der Öltank ist separat von aussen zugänglich. 

Die Einliegerwohnung mit Zimmer, Küche sowie Dusche/WC schafft einen echten Mehrwert: Ob als Einliegerwohnung, zusätzliches Zimmer, Gästebereich, Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen - das Erdgeschoss bietet die Möglichkeiten. 

Ein zusätzlicher Schutzraum ergänzt das Raumangebot und eignet sich ideal als Lager- oder Stauraum.

Vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den angrenzenden Schopf, der viel Stauraum bietet.

 
Obergeschoss - lichtdurchflutet und wohnlich
Im Obergeschoss entfaltet sich der eigentliche Lebensmittelpunkt des Hauses. Vier helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück dieser Etage. Grosszügige Lichtverhältnisse und der Kachelofen sorgen für eine warme, behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die dank der verschiebbaren Sitzplatzverglasung windgeschützt ist und den Wohnraum elegant nach draussen erweitert.

Die Küche ist funktional gehalten und bietet Potenzial für eine zeitgemässe Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Bad/WC rundet diese Etage ab.

Über eine Dachluke ist der Estrich erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet.

 
Schopf - Raum für Handwerk, Hobby und Ideen
Der angrenzende Schopf stellt einen wertvollen Zusatz dar. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche - er bietet Platz für alles, was nicht im Wohnhaus untergebracht werden soll, und unterstreicht den praktischen Charakter der Liegenschaft.

 
Garten und Aussenbereich - sonnig, ruhig, erholsam
Der sonnige Garten ist bewusst pflegeleicht gestaltet und bietet dennoch Raum für individuelle Akzente. Der Sitzplatz lädt zu entspannten Momenten im Freien ein - vom Morgenkaffee bis zum geselligen Abend mit Familie und Freunden. Die Umgebung vermittelt Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität.

Fazit - ehrlich, bodenständig und voller Möglichkeiten
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die ein heimeliges Zuhause suchen, welches nach den eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann.

Ein Haus mit Potenzial!

 
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Investitionen

Jahrzahl unbekannt

• Anbau Schopf

2000

• Fassade West: Eternit erneuert

2002

• Erneuerung Heizung und Verrohrung

ca. 2004

• Aluminiumfensterläden
• 3-fach verglaste Fenster im Obergeschoss

Quelle:  Eigentümerangaben