Details

Naturnahe, ruhige und sonnige Lage

Die modernen Eigentumswohnungen befinden sich an sonniger und ruhiger Lage in einem attraktiven Wohnquartier. Die angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege ins Grüne und die Nähe zur täglichen Infrastruktur machen diesen Standort besonders lebenswert.

Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Seez mit ihren Spazier- und Velowegen zu erholsamen Momenten und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Waldrand ist rasch erreichbar und bietet zu jeder Jahreszeit schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine kleine Auszeit in der Natur.

Wer sich gerne bewegt, profitiert vom Fussballplatz in unmittelbarer Nähe sowie von den vielseitigen Velo- und Mountainbike-Möglichkeiten der Region. Abwechslungsreiche Strecken führen durch die Umgebung und weiter in Richtung Chapfensee. So beginnt die Erholung praktisch vor der Haustür, ganz gleich, ob zu Fuss oder mit dem Velo.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage bleiben die Wege im Alltag angenehm kurz. Der Bahnhof Mels ist in rund fünf Gehminuten erreichbar. Auch das Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich gut erreichbar in der Umgebung. 

Hier verbinden sich Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit und kurzen Wegen. Eine Wohnlage, an der man gerne ankommt, durchatmet und sich zuhause fühlt.

3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und modernem Wohnkomfort

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Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein

Am Industrieweg 8 in Mels befindet sich ein attraktives Mehrfamilienhaus mit lediglich zehn Eigentumswohnungen. Der durchdachte Wohnungsmix aus drei 2.5-Zimmer-Wohnungen, sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen und einer exklusiven 4.5-Zimmer-Attikawohnung schafft ein angenehmes, überschaubares und langfristig wertbeständiges Wohnumfeld.

Die moderne Architektur, helle Wohnräume, grosszügige Grundrisse und sonnige Aussenbereiche sorgen für ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise verbindet. Hier entstehen Wohnungen, in denen man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt und die beste Voraussetzungen für ein langfristig angenehmes Wohnen bieten.

Die Wohnung
In dieser modernen 3.5-Zimmer-Wohnung auf rund 85.6 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit offenem Charakter und einer angenehmen Grosszügigkeit.

Der einladende Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft den idealen Treffpunkt für den Alltag, gemeinsame Essen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der rund 16.8 m² grosse Balkon. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim entspannten Feierabend oder bei gemütlichen Sommerabenden: Dieser Aussenbereich erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein.

Das Schlafzimmer bietet angenehme Platzverhältnisse und eine ruhige Atmosphäre. Hochwertige Plattenbeläge, ein harmonisches Farbkonzept in warmen Farbtönen sowie die sorgfältige Materialisierung verleihen der gesamten Wohnung eine zeitlose und wohnliche Ausstrahlung.

Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und WC. Ein separates Reduit mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die praktische Garderobe im Eingangsbereich schafft wertvollen Stauraum bereits beim Eintreten.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die Bodenheizung mit Einzelraumregulierung, dreifach verglaste Fenster und elektrisch betriebene Rafflamellenstoren. Ein Personenlift erschliesst sämtliche Geschosse bequem.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Tiefgaragenplätze können optional für CHF 35'000.- erworben werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• 3.5-Zimmer-Wohnung Süd-West
• 2. Obergeschoss
• Kaufpreis CHF 650'000.-
• rund 85.6 m² Nettowohnfläche
• heller und grosszügiger Grundriss
• offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• moderne Küche mit Kochinsel
• Rund 16.8 m² sonniger Balkon
• Dusche/WC mit begehbarer Dusche
• Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
• eingebaute Garderobe
• Hochwertige Plattenbeläge
• harmonisches Farbkonzept
• Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
• Gasheizung
• Dreifach verglaste Fenster
• Elektrisch betriebene Rafflamellenstoren
• Personenlift
• Kellerabteil
• Optionaler Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.-

Weitere verfügbare Wohnungen 
Wohnungstyp: 3.5 Zimmerwohnungen Süd

S21715  | 1. OG | 91.6 m² | CHF 690'000.-  
S21520 | 2. OG | 91.8 m² | CHF 700'000.-

Weitere verfügbare Wohnungen am Industrieweg 8 finden sind in unserer ausführlichen Verkaufsdokumentation. Verschaffen Sie sich einen Überblick über das gesamte Wohnungsangebot und entdecken Sie die Wohnung, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Ein Blick lohnt sich!

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Wer eine moderne Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss, hoher Wohnqualität und einem angenehmen Wohnumfeld sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Verkaufsmodalitäten

Reservation
Sollten Sie sich für diese attraktive 3.5 Zimmer-Wohnung am Industrieweg 8 in Mels entschieden haben, können wir diese Wohnung für Sie gerne reservieren lassen. Dazu erstellen wir eine Reservationsvereinbarung für Sie.

Öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages 
Die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags erfolgt beim Grundbuchamt Mels. Die Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren werden hälftig von der Käuferschaft und hälftig von der Verkäuferschaft getragen.

Zahlungsplan
CHF 20'000.00        Anzahlung bei Abschluss des Reservationsvertrages
100 %                          Bei Beurkundung (abzüglich Anzahlung)